本報訊（本報記者 張璐）本報記者昨天從市商品房商品房公積金管理處據介紹，依照中國人民銀行《有關上調第一套郵儲銀行商品房公積金銀行貸款基準利率的通告》，2022年10月1日起，天津上調第一套郵儲銀行商品房公積金銀行貸款基準利率。以一大筆60多萬元、到期日30年的第一套商品房公積金銀行貸款排序，按照超額利息借款人方式排序，不考慮提前借款人等因素，繼續執行新銀行貸款基準利率后，銀行貸款前夕可為員工節約財務費用1.8多萬元，每年可減少借款人額590元。具備條件的商品房公積金銀行貸款下周自動調整基準利率，無須員工操作。

　　依照新規，2022年10月1日之后派發的第一套商品房公積金銀行貸款繼續執行新基準利率。2022年10月1日（含當日）之后派發（派發年份以銀行貸款借條年份為依據，雷米雷蒙縣）的第一套郵儲銀行商品房公積金銀行貸款， 5一年期下列（含5年）基準利率調整為2.6%，5一年期下列基準利率調整為3.1%；第一套郵儲銀行商品房公積金銀行貸款基準利率維持維持不變，即5一年期下列（含5年）和5年下列基準利率分別為3.025%和3.575%。

　　2022年10月1日之前派發的1一年期下列第一套商品房公積金銀行貸款自2023年1月1日起繼續執行新基準利率。2022年10月1日之前派發的1一年期下列郵儲銀行商品房公積金銀行貸款，繼續執行第一套郵儲銀行商品房公積金銀行貸款基準利率的，即5一年期下列（含5年）為2.75%和5一年期下列為3.25%，自2023年1月1日起分別調整為2.6%和3.1%；繼續執行第一套郵儲銀行商品房公積金銀行貸款基準利率的，即5一年期下列（含5年）為3.025%和5一年期下列為3.575%，維持維持不變。銀行貸款到期日在1一年期以內（含1年）的郵儲銀行商品房公積金銀行貸款，實行合約基準利率，銀行貸款前夕基準利率不作調整。

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