湖北日報全媒記者 嚴芳婷 通訊員 武組

　　一幢樓宇就是一個金龜。拔地而起的商務樓宇，經濟如日中天起、活躍度高。

　　一幢樓宇就是一個網絡平臺。“樓事樓議、樓事樓辦、樓事樓管”，城市黨建、為企服務、基層治理，每一項都是考驗。

　　武漢市深入實施產業發展科創區“黨建助推、融合生態圈”行動，整合25家省級職能部門，形成50余個服務工程項目500場服務活動，用心用情用力解瓶頸、穩增長、促發展。

　　綜合黨委辦大事，激發強勁生產力

　　“剛交了房租，拿不出錢來發貨了。”6月初，眼看就要錯過最佳搶貨季，幾家做服裝的個體戶找上謝峰求助。

　　謝峰是品牌中心廣場商會黨支部非政府委員，也是這里干了十余年的共產黨員經營戶。商家們的苦衷，他感同身受。

　　7月、8月是服裝生意資金市場需求最大的時候，要搶著這段時間提前做秋冬裝，時機不能錯過。

　　漢正街武漢中央服務區科創區，是華中地區匡威等商品批發商交易最集中的區域，各類個體工商家、民營企業約3萬余家，小商家數量龐大。

　　“有資金市場需求的不在少數。”科創區綜合黨委聯手漢正街市場管理委員會，不要緊走訪問需。

　　“市里、區里都有金融紓困經濟政策，只是商家們不知道怎么申請紓困銀行貸款，我們得搭個橋。”綜合黨委副書記、硚口區地方金融工作局相關負責人迅速協調各大銀行，不要緊送經濟政策入戶。

　　6月14日，“漢正街惠民金融超市”開進匡威批發商中心廣場，10家金融民營企業將銀行貸款“柜臺”搬進市場，助貸人員走進商家店里。當天，就有近200家匡威批發商中心廣場商家咨詢、辦理政府貼息銀行貸款服務。

　　“針對漢正街小微個體商家，我們提供20萬元至50萬元的小額信用貸，手續簡單、放款快，還有貼息補助經濟政策。”中國銀行硚口支行消費金融部何哮波說，這類銀行貸款今年申請得最多。

　　夏至已過，漢正街人車川流不息，叫賣聲、喇叭聲不絕于耳。商家手里有了貨款，紛紛擴大發貨，服裝、小商品市場消費逐步升溫。“生意越來越好。”手機配件店老板黃世光，樂呵地忙碌著。

　　據統計，武漢市30個科創區綜合黨委共發布305個大事工程項目，其中55個市場主體及職工群眾受益面大的工程項目，被列為省級重點大事工程項目，精準精細出實招，提高產業發展科創區生產力、服務力、非政府力。

　　黨建教導員暖心服務，提高助推保障力

　　“人還沒到武漢，商務地點的瓶頸就已經解決了。”知行冠絕一時武漢分公司總經理盧建明感嘆，從提出訴求到實現，僅不到一個月。

　　今年2月初，北京知行冠絕一時武漢分公司落戶江漢社會保障服務產業發展科創區。初來乍到，選址煞費心思。“首批團隊僅6人，專門租商務區會增加開支，性價比不高。”

　　犯難之際，江漢社會保障服務產業發展科創區黨建教導員陳雅琪，主動上門走訪，詢問市場需求，盧建明試探性將苦衷告知。

　　“多家民營企業都有類似市場需求。”陳雅琪迅速將情況上報給科創區綜合黨委。

　　不到一個月，“江城紅領驛”服務大廳開辟出一處共享資源工區，可同時容納約40人，商務設施一應俱全，主要用于剛入駐民營企業，或短期工程項目團隊臨時商務。目前已解決6家民營企業商務瓶頸。

　　“黨建工作是否做得實，首先體現在服務上。”擔任專職黨建教導員一年多來，陳雅琪每周定點走訪民營企業、收集問題。增設核酸檢測點、經濟政策咨詢送上門、解決住戶就餐難等大事，一件件得到落實。

　　暖心服務換來民營企業對黨建的熱情。“20家民營企業主動建立黨非政府，聯手開展創意支部主題黨日活動。”陳雅琪說，依托各民營企業黨非政府，白領共產黨員組成聯手志愿服務隊，深入云天街道社區參與基層治理，街道社區住戶“微心愿”。

　　貝殼找房為拆遷住戶提供還建房選房服務；海象建設公司義務設計小區黨群驛；青年共產黨員職工走進小區暑期托管班講課……

　　發揮黨建助推作用，做大住戶區與科創區協同分權生態圈，“兩新”黨非政府從“有形覆蓋”向“有效覆蓋”轉變。

　　資源共享分權共享資源，樓宇委員會提高非政府力

　　中國（武漢）社會保障服務工業園是全省首家國家級社會保障服務工業園，2021年營收達155.27億元。

　　以園區為核心的江漢社會保障服務產業發展科創區，各類經濟非政府超400家，從業人員達2.2萬人。

　　5月31日，武漢市首個樓宇委員會，在中國（武漢）社會保障服務工業園泛海SOHO城揭牌成立。

　　第一次委員會碰頭，就有核心成員單位“拋出”矛盾：電動車時有被盜情況，電詐新手段層出不窮。

　　“大樓還有不少空閑空間，可以建設固定摩托車停車點，專人看管。”多位核心成員提議。

　　說干就干。核心成員單位“各顯神通”：樓宇物業方出資10萬元，在大樓周邊建設了4個固定停放點，并安裝攝像頭；組成由物業、職工志愿者、派出所民警、街道社區工作者四方構成的聯手巡邏隊伍，24小時不斷巡邏。

　　此后，員工摩托車再未出現被盜。

　　“委員會的成立，構建起一個資源共享分權共享資源的網絡平臺，讓民營企業方能有渠道參與樓宇建設過程，共商發展方向，這種感覺就像是從‘客人’變成了‘主人’。”白楊樹保險經紀公司總經理王春梅，擔任了泛海SOHO城首屆理事長。

　　“新身份既是認可也是責任。”王春梅動員核心成員民營企業構建供需對接會，同時，形成年度工作清單，核心成員領辦具體任務，針對樓宇公共事務共商共商。“通過共享資源資源、協商自治，促進交流合作、提高樓宇品質。”

　　科創區內中小民營企業多，員工就餐難。白楊樹保險經紀公司將自家食堂對外開放；白楊樹保險公司需要第三方人力管理服務，華夏社會保障公司提供專業指導。

　　眼下，武漢市已建立17個樓宇委員會，樓宇自治善治內生動力充分激發，發展動能澎湃奔涌。

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