杭州新房房價（交房即交證杭州讓數(shù)字化與百姓走得更近）

時間：2023-02-23 09:07:02來源：food欄目：物流新聞閱讀：

　　“想不到在智能手機上七彩，不到一個半小時就領(lǐng)到了不動產(chǎn)價款，現(xiàn)在登記手續(xù)太方便了！”近期透過杭州城市神經(jīng)控制系統(tǒng)上的“收樓云備案”控制系統(tǒng)，順利登記了商品住宅產(chǎn)價款的民眾葉先生說，他在收房拿門鎖時，就透過智能手機登記了不動產(chǎn)價款，這種“收樓即交證”的感覺特別美好踏實。

　　“往年老百姓‘喜提’商品住宅，如是按揭客戶，拿證耗時1至3個月不說，中間一般還得請中介代理，并需支付一定的中介費用。”杭州市不動產(chǎn)備案服務站副主任何杰說，他們近年來從廣大群眾難題堵點出發(fā)，透過打造多跨協(xié)作的“收樓云備案”大信息控制系統(tǒng)，讓廣大群眾登記手續(xù)“零中介、零資料、零等待、零次跑”，大大方便快捷了廣大群眾，實現(xiàn)了優(yōu)感受、提效率、護合法權(quán)益、防風險的“四贏”效果。

　　何杰解釋說，往年按揭購房的廣大群眾辦產(chǎn)價款，須要商業(yè)銀行、住房公積金等債務人配合到場，并提交相應資料，而商業(yè)銀行等債務人既不放心物業(yè)公司自己辦，也安排不出人手陪著辦，為了便于管理，就選定中介辦，中介就會向物業(yè)公司收取500—800元不等的費用。如這家中介不負責，物業(yè)公司得證時間很有可能再延后幾個月，極大影響物業(yè)公司合法權(quán)益；而一些有意資金周轉(zhuǎn)的創(chuàng)業(yè)者、有意入駐升學入托的“新民眾”，又特別希望加快登記手續(xù)，有時候中介還巧立名目向他們收“加急費”。

　　“現(xiàn)在透過運用‘收樓云備案’控制系統(tǒng)，這兩個問題都得到了解決。廣大群眾不須要找中介，也不須要約時間、跑通道，智能化24半小時在線登記，省時又節(jié)成本。”何杰說。

　　據(jù)了解，杭州“收樓云備案”已迭代了3次，從過去須要物業(yè)公司（中介）到不動產(chǎn)備案服務中心通道辦，到如今不間斷網(wǎng)上辦、不見面。

　　“‘一網(wǎng)通辦’的背后，是我們實現(xiàn)了不動產(chǎn)備案服務中心、稅務、住房公積金、商業(yè)銀行等多職能部門信息的深度協(xié)作，廣大群眾在智能手機上登錄杭州城市神經(jīng)控制系統(tǒng)、浙里辦等App平臺，在線申請不動產(chǎn)備案，信息將在多個職能部門自動跑、協(xié)作跑，備案、繳稅、抵押一并完成，不動產(chǎn)電子證照就可以迅速分解成。民眾如須要紙質(zhì)證書的，帶上身份證就近到各區(qū)的行政服務站自助打印就可以。”何杰說。

　　記者在杭州市一些行政服務站看到，杭州的不動產(chǎn)打證機，平均2分鐘出一本不動產(chǎn)價款，不僅現(xiàn)場分解成唯一的不動產(chǎn)價款識別碼，還包含了詳細的分戶圖等重要信息。

　　“‘收樓云備案’智能化應用，不僅讓物業(yè)公司免除了過去各種煩瑣的登記手續(xù)前期準備工作，使物業(yè)公司可以快速登記后續(xù)的入駐、抵押貸款、家庭成員升學等民生要事，切實保障了其合法權(quán)益；并有效壓縮了選定中介代理、房產(chǎn)證快辦或慢辦帶來的權(quán)力尋租問題。”何杰說。

　　一項智能化變革，提升了政府辦事效率，也給廣大群眾帶來了實實在在的獲得感。2021年7月，杭州上品華庭住宅小區(qū)的20數(shù)名物業(yè)公司，集體向杭州市不動產(chǎn)備案服務站送來了一面寫有“民呼我為辦實事，高效方便快捷暖人心”的錦旗，而事情的起因恰是因該服務中心推出的“收樓云備案”智能化應用，讓這些物業(yè)公司收獲了“及時雨”般的喜悅。

　　據(jù)送錦旗的物業(yè)公司代表李先生介紹，住宅小區(qū)商品住宅是去年6月中下旬陸續(xù)交付的，按往年流程，領(lǐng)到不動產(chǎn)價款最快須要1到3個月，而那時候再去入駐，就錯過了小孩就讀當?shù)貎?yōu)質(zhì)小學的報名者截止時間。

　　“當時我們急得像熱鍋上的螞蟻。在得知收房當天就可以領(lǐng)到不動產(chǎn)價款的消息后，我們喜出望外。收房那天就透過智能手機端辦好了產(chǎn)價款，領(lǐng)到了‘紅本本’，20數(shù)名物業(yè)公司的家庭成員就學報名者，趕上了，也就有了給備案服務中心送錦旗的一幕。”李先生說。

　　據(jù)了解，透過運用“收樓云備案”控制系統(tǒng)，截至今年2月底，杭州市32個新建商品住宅住宅小區(qū)5.92萬戶家庭透過智能手機端感受了“左手收商品住宅、右手領(lǐng)‘紅本’”的美好。而據(jù)測算，透過不間斷智能化登記不動產(chǎn)價款，預計全年可為廣大群眾節(jié)省中介費3000多萬元，節(jié)省紙張消耗9噸以上，全年可減少碳排放3600多公斤。

　　“智能化改革的核心，就是以人民為服務中心，透過讓職能部門信息多外快、相關(guān)職能部門權(quán)力受約束，進而達到讓廣大群眾和企業(yè)少外快、百姓得實惠的目的。”何杰說，接下來，“收樓云備案”服務將由主城區(qū)向杭州全市域鋪開、由“一手房”向“二手房”推進，持續(xù)提升廣大群眾的獲得感和美好感。

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