好多群友都在跟我聊市場上寫字樓的空置問題，真的是旱的旱死，澇的澇死。總之是生意不太好做，部分城市的寫字樓存在著大面積空置，各種租售難題都在困擾著他們。我也幫不上你們什么，所以只能簡要說一說關(guān)于寫字樓軟文營銷的一些建議，供各位參考。

寫字樓軟文的境界可以分為以下幾種：

1、 陷阱式寫字樓軟文:

這一類的軟文往往標(biāo)題和文章的前半部分非常具有可讀性，通常會是情感、故事、懸念等內(nèi)容，吸引讀者繼續(xù)往下讀。而在位置的末尾、后半部分植入廣告。但是，這類軟文必須具有非常好的文筆，否則就是“蜘蛛結(jié)網(wǎng)生塵埃”，無人問津。

2、 互動式寫字樓軟文:

這類軟文不在文字多少，也不在于是否語句優(yōu)美。這類軟文具有極強(qiáng)的針對性，內(nèi)容是目標(biāo)群體樂于參與的，例如微采訪、問答等等。

3、 分享性寫字樓軟文:

在這個信息化的時代，用戶非常愿意將自己認(rèn)為有價值的文章分享給朋友，這種軟文注重文章的質(zhì)量，分析面面俱到，讓讀者能夠從中吸取知識精華，而廣告的成分或以舉例，或以圖片圖標(biāo)形式展示，不影響閱讀和讀者的體驗(yàn)，讀者很樂于保留文章的完整來分享文章。

可以說，軟文的最高境界，就是在讀者明知道是廣告的時候也愿意自主分享。

那么應(yīng)該怎樣才能做到寫字樓軟文營銷的最高境界?

第一步 明確寫字樓軟文的目的

軟文自然是為了進(jìn)行廣告的植入，在廣告植入之前，要明白軟文的目的是怎樣的，這樣才能選擇軟文的形式。軟文的目的關(guān)系到軟文的目標(biāo)群體，必須使軟文讓你想推送的讀者感興趣。軟文廣告也應(yīng)遵循計(jì)劃、組織、實(shí)施、修正的操作規(guī)律。

第二步 寫字樓軟文標(biāo)題策略

一篇好的軟文，首先標(biāo)題要足夠吸引人，標(biāo)題就象“臉面”一樣，能否吸引讀者的目光就全靠它了。當(dāng)然，僅僅吸引目光是不夠的，標(biāo)題還應(yīng)該讓讀者動心，并產(chǎn)生“讓我瞧瞧”的欲望。

第三步 寫字樓軟文廣告植入

軟文追求的就是讓讀者自己做出選擇，達(dá)到廣告宣傳的效果。話有三說，巧說為妙，更何況是廣告。對于一篇軟文而言，如果能把最重要的信息巧妙地融入文章結(jié)構(gòu)，就會成為點(diǎn)睛之筆。

第四步 寫字樓軟文傳播戰(zhàn)略規(guī)劃

軟文的傳播性很重要，為了達(dá)到這個目的，還需要制定傳播計(jì)劃，不必追求一步到位，前期什么內(nèi)容、中期什么內(nèi)容、后期什么內(nèi)容，而隨著市場變化，方案和內(nèi)容還會做相應(yīng)調(diào)整，且不可一篇軟文打天下或韓信亂點(diǎn)兵。

第五步 寫字樓軟文發(fā)布

常見的軟文發(fā)布方式主要有：問答平臺發(fā)布、論壇發(fā)布、博客發(fā)布、微博發(fā)布等免費(fèi)渠道，還有媒體網(wǎng)站、地方門戶、新聞網(wǎng)站等付費(fèi)平臺，可以根據(jù)軟文的目的進(jìn)行選擇。

第六步 效果評估

通常，軟文營銷的效果可以通過點(diǎn)擊率、評論數(shù)、轉(zhuǎn)載量、收錄量，通過這些數(shù)據(jù)，可以看出軟文的受關(guān)注程度。

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