同慶樓餐飲股份有限公司關于全資子公司簽訂《租賃戶補償協議書》的公告

時間：2023-03-25 00:34:33來源：food欄目：餐飲美食新聞閱讀：

證券代碼：605108 證券簡稱：同慶樓公告編號：2023-005

同慶樓餐飲股份有限公司

關于全資子公司簽訂《租賃戶補償協議書》的公告

本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

重要內容提示：

● 根據無錫市“太湖新城縣區路以北三年清零”總體目標任務，無錫經濟開發區太湖街道征收安置科于2022年5月12日作出《房屋征收拆遷通知書》，本公司全資子公司同慶樓太湖餐飲無錫有限公司（以下簡稱“太湖餐飲”）租賃的位于無錫市經開區周新西路8-3號房屋將被實施征收。根據相關拆遷政策，上述房屋征收的各項補償款項總額為人民幣40,520,688.00元。

● 公司于2023年3月13日召開第三屆董事會第十四次會議，審議通過了《關于全資子公司簽訂〈租賃戶補償協議書〉的議案》。本次交易事項在董事會決策權限內，無需提交股東大會審議。

● 本次事項系政府征收行為，其征收補償不構成關聯交易，不構成重大資產重組，交易實施不存在重大法律障礙。

一、本次征收補償基本情況概述

根據無錫市“太湖新城縣區路以北三年清零”總體目標任務，無錫經濟開發區太湖街道征收安置科于2022年5月12日作出《房屋征收拆遷通知書》，本公司全資子公司同慶樓太湖餐飲無錫有限公司（以下簡稱“太湖餐飲”）租賃的位于無錫市經開區周新西路8-3號房屋將被實施征收。根據相關拆遷政策，上述房屋征收的各項補償款項總額為人民幣40,520,688.00元。

公司于2023年3月13日召開第三屆董事會第十四次會議，以9票同意、0票反對、0票棄權的表決結果審議通過了《關于全資子公司簽訂〈租賃戶補償協議書〉的議案》，同意全資子公司太湖餐飲與江蘇無錫經濟開發區太湖街道利農社區股份經濟合作社簽訂《租賃戶補償協議書》及相關文件，并授權公司管理層辦理具體事宜。

本次事項系政府征收行為，其征收補償不構成關聯交易，也不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。根據《上海證券交易所股票上市規則》及《公司章程》的規定，本次交易在公司董事會審批權限內，無需提交股東大會審議。

二、補償協議主要內容

（一）協議雙方

甲方：太湖街道利農社區股份經濟合作社

乙方：同慶樓太湖餐飲無錫有限公司

（二）協議主要條款

1、本協議補償總金額為人民幣40,520,688.00元（包括裝飾裝潢、附屬物、資產及其他補償等）。

2、付款方式及期限：本協議簽約之日起15個工作日內，甲方向乙方支付補償總額的30%，剩余70%待搬遷結束，騰房交地、驗房合格后一次性付清。

3、乙方應于2023年3月20日前搬遷完畢，房屋交于甲方驗收。

三、本次征收補償對公司的影響

1、本次征收事項是為了配合當地政府的城市建設總體規劃布局，對公司生產經營不會造成重大影響。此次交易定價嚴格按照相關法律法規及政府相關文件執行，不存在損害公司及股東利益的情形。

2、本次被征收的門店租賃期限為2011年1月1日至2030年12月31日，租賃面積為9,322.1平方米。根據政府拆遷工作安排，該門店已于2022年6月停業關閉。該門店2020年、2021年、2022年1-5月的營業收入分別為人民幣2523.4萬元、2851.35萬元、908.44萬元；凈利潤分別為人民幣100.32萬元、218.28萬元、12.99萬元，對本公司合并財務報表無重大影響。

3、公司將按照《企業會計準則》規定，確認拆遷收入、扣除拆遷資產攤余價值及搬遷費用等支出后計入資產處置收益。在交易雙方正常履約的情況下，本次征收事項將會對公司本年度的業績產生積極的影響，具體影響金額和會計處理以公司聘請的會計師事務所審計確認結果為準。敬請廣大投資者注意投資風險。

特此公告。

同慶樓餐飲股份有限公司董事會

2023年3月15日

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