深圳龍華觀瀾住宅首日簽約率超50%，觀瀾街道黎光產業片區項目正式邁入全面簽約新階段

時間：2023-03-25 20:21:01來源：food欄目：餐飲美食新聞閱讀：

住宅首日簽約率超50%，觀瀾街道黎光產業片區項目正式邁入全面簽約新階段

2022年12月10日，英聯作為全流程咨詢和談判顧問機構參與的——深莞先進制造業走廊黎光產業片區土地整備利益統籌項目（住宅）集中簽約儀式在觀瀾街道黎光社區舉行，英聯估價顧問董事長宋星慧主持儀式。

項目（住宅）簽約開始僅半小時，實現簽約戶數83戶，簽約比例約30%；截至當日17時31分，該項目共涉及278戶，已簽約138戶，完成率約50%；建筑面積18.8萬平方米，已簽約8.45萬平方米，完成率約45%，這標志著黎光項目正式邁入全面簽約新階段。項目西片區已于今年6月實現政府收儲產業用地100%簽約，用時僅47天，是英聯土地二次開發專精特新全鏈條創新管理服務新模式的又一次成功實踐。

簽約啟動儀式現場

宋總主持集中簽約儀式

領導參觀各小組簽約現場

英聯E征拆顯示簽約實況

該項目是英聯繼龍華區福城、觀瀾街道梅觀創新產業走廊福城觀瀾產業地塊土地整備利益統籌項目、福城南產業片區土地整備利益統籌項目，光明區公明街道光明科學城-大科學裝置集群土地整備項目、玉塘街道長圳社區茅洲河邊連片產業用地土地整備利益統籌項目、新湖街道獅山土地整備利益統籌、馬田街道薯田埔片區土地整備利益統籌項目，寶安區燕羅街道羅田社區土地整備利益統籌項目等十多個項目后的又一成功典范，也是英聯參與的又一個龍華區六大重點產業片區項目。

深莞先進制造業走廊黎光產業片區土地整備利益統籌項目坐落于觀瀾街道黎光社區，緊鄰梅觀高速公路和深圳外環高速公路，是龍華區六大重點產業片區的重要組成部分，也是支持區域產業升級的重要潛力地區，對龍華區產業空間拓展、數字經濟發展具有重要意義。

項目占地約69公頃，建筑物1336棟，建筑面積約50萬㎡，投影面積約4.8萬㎡。其中，住宅片區囊括整個黎光新村，建筑物720棟，現狀建筑面積18.8萬平方米，涉及被搬遷人278戶，住戶上萬人。本項目的實施，不僅可以優化區域產業空間布局，帶動周邊區域經濟發展，還可以提升城市整體環境和公共基礎配套設施建設，未來會有更好的交通、教育、醫療條件，將極大提升當地居民的幸福指數。

01首日簽約突破50%

創造深圳市利益統籌住宅整村搬遷新紀錄

10日上午7點，“英聯紅”早早來到指揮部現場，忙碌在各自的崗位上，為即將展開的簽約工作做最后準備；不少業主已自覺在門口排起長隊，爭相搶“頭彩”，希望能成為首簽幸運兒。8點整，正式開始放號后，登記臺前人頭攢動、熱鬧非凡，大家喜笑顏開，希望項目早日完成簽約，早簽約、早受益。9點，簽約儀式正式啟動，各簽約小組的“英聯紅”分工明確、責任到位，熱情有序為業主答疑解惑，借助“英聯E征拆3.0”智能拆遷管理系統幫助業主完成各項手續，全方位為現場簽約工作賦能。

，時長01:19

01業主簽到取號

02簽訂協議

03業主與工作人員合影留念

02英聯土地二次開發專精特新全鏈條創新管理服務新模式，為項目高效推進提供強大助力

作為深莞先進制造業走廊項目觀瀾街道黎光片區項目的全流程咨詢和談判顧問機構，英聯以獨創的“土地二次開發專精特新全鏈條創新管理服務新模式”，提供一個系統、三大統籌管理及九大項全能服務。一個系統指英聯E征拆管理系統，三大統籌管理包括實施主體統籌管理、項目全程統籌管理、股份公司統籌管理，九大項全能服務包括項目推進督辦、補償方案等政策文件制定、權屬信息核查及結果公示、宣傳培訓、協商談判、協議簽訂、房屋移交、產權注銷和各種疑難個案處理。

集團總裁宋星慧指導項目工作

集團副總李濤杰指導項目工作

英聯工作人員日常工作場景

03以專業服務

助推城市能級快速躍升

自項目啟動以來，英聯人充分發揚無畏困難、迎難而上的進取精神，時刻堅守不忘初心、牢記使命的工作職責，堅定土地整備為公、為民的正確立場，越是困難的談判英聯人越是沖在最前方。在面對復雜的權屬關系、繼承問題，多種利益訴求，英聯工作人員始終積極熱情地耐心解釋，以冷靜、靈活、全面的思維方式解決問題；每每遇到難啃的“硬骨頭”，英聯以“特別能吃苦、特別能戰斗、特別能奉獻”的精神，迅速進入“5+2”、“白+黑”的工作狀態，結合實際情況不斷改進工作方式，以創新服務為項目后續工作贏得主動、贏得優勢。經過堅持不懈的努力，英聯工作人員贏得黎光片區業主的高度信任，在前期積極配合測繪、評估、確權等各項工作，主動來到指揮部了解補償方案，集中簽約當天，更是攜一家人來指揮部踴躍簽約，以實際行動給予項目最大支持。

從僅用47天實現政府收儲產業用地100%簽約，到住宅集中簽約首日簽約率超50%，深莞先進制造業走廊項目觀瀾街道黎光片區項目不斷刷新的進度牌，成為龍華區一道靚麗的風景線，助推城市能級快速躍升。

深莞先進走廊項目觀瀾街道黎光片區通過土地整備提供連片優質土地，為優化黎光發展空間，提升居民幸福指數作出重要貢獻。未來，英聯以更高的標準要求員工，以更加細致專業的服務，在龍華這片發展熱土上，持續推進項目后續簽約工作，助力國土空間提質增效，為數字經濟發展騰出充足空間，力爭為“數字龍華，都市核心”提供高質量、平方公里級的空間支撐。

04深莞先進制造業走廊項目觀瀾街道黎光片區

項目服務歷程回顧

12022年3月21日，英聯項目團隊正式入駐指揮部；

22022年4月27日，啟動簽約；

32022年6月10日，外賣地分成協議簽署80%；

42022年6月12日，政府收儲產業用地100%簽約；

52022年7月20日，開展第一次清拆。

62022年9月22日，召開黎光產業片區土地整備利益統籌項目住宅片區動員培訓大會；

72022年10月1日，領導慰問項目一線工作人員；

82022年11月10日，項目召開補償方案培訓會議（宋星慧總進行講解）；

92022年11月11日，項目補償方案公布；

102022年12月10日，項目（住宅）集中簽約儀式舉行，首日簽約率超50%。